Pavarësisht markave të reja, markat e rangut të mesëm kanë qenë forca kryesore në nënshkrimin e kontratave vitet e fundit.Numri i kontratave të nënshkruara ishte 245, një rënie prej 40% nga viti në vit, dhe rritja e parë negative në pesë vjet në histori.Kjo është kryesisht për shkak të modelit të pastër të investimit të drejtuar nga kthimi i hoteleve të rangut të mesëm dhe atributeve të dobëta të aktiveve që janë më pak rezistente ndaj rreziqeve.Është e vështirë t'u jepet investitorëve besim të mjaftueshëm për investime në një mjedis të pasigurt tregu.
Në ndryshim nga markat e mesme, numri i kontratave të nënshkruara nga markat e nivelit të mesëm, të nivelit të lartë dhe luksoz është rritur përkatësisht me 11%, 26% dhe 167% në vitin 2020. Numri i kontratave të nënshkruara nga markat luksoze ka arritur kulmin e saj në pesë vitet e fundit.Norma e rritjes është gjithashtu e dyta pas vitit 2018, duke arritur nivelin e dytë më të lartë në vitet e fundit.
Arsyeja specifike është se mjedisi i tregut nën ndikimin e epidemisë është i ndryshueshëm dhe kompleks.Asetet e hoteleve të nivelit të lartë dhe të lartë favorizohen më shumë nga investitorët që fokusohen në vlerën e mbajtjes afatgjatë për shkak të potencialit të tyre më të mirë për rritjen e vlerës afatgjatë.Në të njëjtën kohë, migrimi industrial vazhdon të përparojë dhe me rritjen graduale të ndërgjegjësimit për festat kombëtare dhe tendencave të tjera, qytetet e reja të nivelit të parë, qytetet e forta të nivelit të dytë dhe resortet turistike kanë sjellë një zhvillim të shpejtë, i cili gjithashtu ofron një zhvillim më të gjerë. rrethi i zhvillimit për markat luksoze.
Nëse merren parasysh markat e reja, numri i firmave të markave të nivelit të mesëm dhe të lartë është rritur ndjeshëm, një rritje prej 109% në krahasim me vitin 2019. Kjo është kryesisht për shkak të atributeve unike të markave të nivelit të mesëm dhe të lartë. Marka.Nga këndvështrimi i aseteve, investimi fillestar i hoteleve të nivelit të mesëm dhe të lartë është relativisht i kontrollueshëm dhe nën premisën e funksionimit dhe mirëmbajtjes së duhur, ato mund të gëzojnë një potencial të caktuar për vlerësimin e aseteve;nga këndvështrimi i markave, markat e nivelit të mesëm dhe të lartë kanë një ndikim në nivelin e qytetit dhe pjekurinë e tregut.Kërkesat janë pak më të ulëta se ato të markave të nivelit të lartë dhe të lartë, të cilat mund të arrijnë një fundosje më të thellë të tregut.Në të njëjtën kohë, ai gjithashtu mund të përputhet me numrin e madh të zonave të biznesit në zhvillim në qytet dhe ka një hapësirë më të gjerë për zhvillim rajonal.
Në përgjithësi, pavarësisht nëse do të merren parasysh markat e reja këtë vit, ndikimi i përkohshëm i epidemisë nuk ka pasur një ndikim të rëndësishëm në investimin strategjik afatgjatë të hoteleve të nivelit të mesëm dhe të lartë e sipër.
Koha e postimit: Qershor-04-2021